الإهداءات

العودة   شبكة واحات جعلان الواحات العامة الواحة العامة

إضافة رد
   
أدوات الموضوع إبحث في الموضوع انواع عرض الموضوع

ابو امير
عضو مميز
رقم العضوية : 36
الإنتساب : Jun 2007
الدولة : الصحاري
المشاركات : 11,300
بمعدل : 4.11 يوميا

ابو امير غير متواجد حالياً عرض البوم صور ابو امير



  مشاركة رقم : 1  
المنتدى : الواحة العامة
Oo5o.com (4) كيف تحصل على قرض من بنك الاسكان العماني؟؟؟
قديم بتاريخ : 05-05-2009 الساعة : 03:20 PM





1. كيف يتم إحتساب مبلغ القرض؟

• يتم احتساب مبلغ القرض على ضوء إجمالـــــي الدخل الشهري والعمر القاعدي.

2. ما هي أقصى مدة لسداد رصيد القرض؟

• أقصى مدة لسداد رصيد القرض (25) سنة بما فيها فترة السماح.

3. ما هي صلة القرابة بين الشركاء في القرض المشترك؟

• البنك يمنح قرض مشترك مابين الزوج والزوجة فقط، وغير ذلك لا يعتبر قرض مشترك.

4. أنا مستفيد بقرض إسكاني من البنك سابقاً. هل من الممكن منحي قرض آخر؟

• نعم، ولكن قرض تجاري برسم خدمات مصرفية (8%).

5. أنا مستفيد بقرض إسكاني لدى البنك ولا أزال أدفع أقساط القرض، وأرغب في الحصول على قرض لبناء دور أول على المبنى الممول من قبل البنك والمنزل مستوفي الشروط. هل من الممكن عمل ذلك؟

• نعم، ممكن ذلك والقرض الذي يمكن الحصول عليه تجاري برسم 8% شريطة أن يتحمل المبنى طابق آخر وذلك بموجب الخرائط الانشائيه المعتمدة من الجهات المختصة

6 .أنا لدي أعمال حرة ولا أعمل في الحكومة أو القطاع الخاص، هل من الممكن أن أحصل على قرض؟

•نعم، وذلك بعد عمل دراسة تفصيلية للوضع المالي للمؤسسة وأن يكون هناك ضمانات سداد يقبلها البنك مع توفير ضامن

7. أنا أعمل في مهنة حره ( صيد الأسماك ، سائق , سيارة أجرة …الخ). هل من الممكن منحي قرض؟

• نعم، وذلك بعد دراسة وتحديد الدخل من المهنة مع توفير ضامن.

8. أنا لدي قرض شخصي وأرغب في الحصول على قرض لغاية سداد الدين الشخصي وبناء مسكن، هل يمكن الحصول على قرض؟

• لا يمكن ذلك لان البنك يقوم بسداد القرض الناشئ عن قرض إسكاني فقط .

9.هل يمنح البنك للزوجة قرض منفصل عن قرض زوجها؟

• نعم، يمنح البنك للزوجة قرض منفصل عن زوجها ولكن قرض تجاري برسم خدمات 8 %.

10. هل يستحق المتقاعد قرض مدعوم؟

• نعم، يستحق المتقاعد قرض مدعوم وذلك بعد معرفة أسباب التقاعد والتأكد بأنه لا يعاني من أي عجز أو مرض أدى إلى التقاعد مع توفر شروط الإقتراض.

11. هل يمكن تحويل طلب قرض من فرع إلى فرع آخر؟

• نعم، يمكن تحويل طلب قرض من فرع إلى فرع آخر.

12. هل يمكن نقل الرهن من عقار ممول من قبل البنك إلى عقار آخر؟

•نعم, يمكن نقل الرهن من عقار ممول من قبل البنك إلى عقار آخر شريطة أن لا يزيد رصيد القرض القائم في حينه عن نسبة (90%) من الضمانات العقاريه .

13. هل يمكن بيع المنزل الممول من قبل البنك وإستغلال ثمنه في بناء أو شراء منزل آخر؟

• نعم، يمكن بيع المنزل الممول من قبل البنك وإستغلال ثمنه في بناء أو شراء منزل آخر حسب التعليمات المعمول بها لدى البنك
14. هل يمنح البنك قرض للأنسه أو المطلقة أو الأرملة؟
• نعم من الممكن أن يمنح البنك قرض للأنسه أو المطلقة أو الأرملة وذلك بعد دراسة وضعها الإجتماعي والأسري.
15. لدي مبنى تجاري يتكون من دور أرضي وأرغب في بناء مسكن لي فوق المبنى التجاري، هل يمكن منحي قرض لذلك؟

• نعم، إذا كان المبنى يتحمل دور آخر وذلك بعد التأكد من الخرائط الإنشائية ورسالة من مكتب الإستشاري تؤكد ذلك.
16. هل يمكن للمقترض أن يبني على قطعة أرض ملكيتها مشتركة؟
• نعم، يمكن للمقترض أن يبني على قطعة أرض ملكيتها مشتركة شريطة أن يكون الشريك في الملكية موافق على ذلك وأن يوقع على عقد الرهن.
17. هل يمكن للإخوان أخذ قرض مشترك للبناء أو الشراء؟
• لا يمكن, القرض المشترك يمنح للزوج و الزوجة فقط ولكن يمكن منح الأخوة قروض منفردة لكل واحد على حدة لغاية (شراء/ بناء) مبنى سكني شرط أن يكون لكل واحد وحدة سكنية مستقلة.
18. في حالة سداد القرض بالكامل هل يتم احتساب فوائد أو رسوم من المقترض؟
• لا يتم احتساب أية فائدة و أنما يتم سداد رصيد القرض في حينة .
19. عند تحويل طلب القرض من فرع إلى فرع هل يتم احتساب رسوم لذلك؟
•نعم, يستوفي رسم تحويل طلب القرض من فرع إلى أخر حيث يتم استيفاء مبلغ قدره (=/25) ر.ع في جميع مراحل القرض.
20. هل من الضروري وجود ضامن شخصي عند تقديم طلب القرض أم يكفي ضمان عمله؟
•العاملين لدى المؤسسات الصغيرة و أصحاب المهن الحرة و العاملين خارج السلطنة وكذلك العاملين لدى الشركات المتعاقدة مع شركة تنمية نفط عمان يتطلب منهم توفير ضامن للقرض عند تقديم الطلب, أما باقي الفئات فلا يتطلب توفير ضامن للقرض. كما يمكن للعاملين قي الشركات التي لديها عقود لمدة محدده من شركات كبيره في الاستفادة من ميزة الحصول على القرض بكامل الاستحقاق مع تقليص مدة السداد(5) سنوات وفي هذه الحالة لا يتطلب منهم توفير ضامن للشركة .
21. هل هناك اختلاف في نسبة الفوائد لمقترضي القطاع الخاص والقطاع الحكومي؟
• نسبة الفائدة يحددها الدخل الشهري و ليس جهة عمل طالب القرض.
22. هل من الممكن شراء مبنى سكني تجاري؟أو بناء مبنى سكني تجاري؟
• نعم, ولكن البنك يمول المبنى السكني فقط وعلى طالب القرض تحمل تكاليف الجزء التجاري من المبنى.
23. في حالة وفاة المقترض هل على الورثة بالاستمرار على دفع الأقساط؟
• عند وفاة المقترض يتم سداد رصيد القرض عن طريق شركة التأمين.
24. في حالة انتقال المقترض للعمل إلى دولة أخرى (استقالة من العمل بالسلطنة) هل من الممكن دفع الأقساط عن طريق حساب عمله الجديد؟
في حالة استقالة المقترض من جهة عمله في السلطنة و التحق بالعمل خارج السلطنة يتم مطالبته بتوفير ضامن للقرض يلتزم بتحويل قسط القرض مع توقيعه على مستندات عقد الرهن, مع التزام طالب القرض بتحويل قسط القرض بموجب شيكات مؤجلة السداد.
25. كيف يمكن للابن أن يدفع الأقساط عن والده المقترض؟
• نظام البنك بصفه عامة لا يجيز منح قرض إسكاني لمن ليس لديه دخل ثابت شهري.
26.هل يحق للبنك زيادة رسم الخدمات المصرفيه مستقبلاً ؟
• رسم الخدمات المصرفية والإدارية المحددة من البنك ثابتة حتى سداد كامل رصيد القرض مالم تتأثر بظروف السوق والأوضاع المالية السائدة .
27. هل ممكن استغلال جزء من القرض لشراء أرض سكنية والجزء الآخر للبناء ؟
•) نعم يمكن ذلك ، حيث يتم صرف ما يعادل (50%) من قيمة القرض لشراء أرض سكنية وباقي المبلغ يتم استغلاله في البناء .


توقيع ابو امير

You Will Be in My heart



التعديل الأخير تم بواسطة ابو امير ; 05-05-2009 الساعة 03:35 PM.


دمعه المقهور
مشرف واحة التشريفات والمناسبات
رقم العضوية : 31
الإنتساب : Jun 2007
المشاركات : 7,526
بمعدل : 2.73 يوميا

دمعه المقهور غير متواجد حالياً عرض البوم صور دمعه المقهور



  مشاركة رقم : 2  
كاتب الموضوع : ابو امير المنتدى : الواحة العامة
افتراضي
قديم بتاريخ : 05-05-2009 الساعة : 03:29 PM

اعوذ بالله من الرباء ....

توقيع دمعه المقهور

توقيع





ابو امير
عضو مميز
رقم العضوية : 36
الإنتساب : Jun 2007
الدولة : الصحاري
المشاركات : 11,300
بمعدل : 4.11 يوميا

ابو امير غير متواجد حالياً عرض البوم صور ابو امير



  مشاركة رقم : 3  
كاتب الموضوع : ابو امير المنتدى : الواحة العامة
افتراضي
قديم بتاريخ : 05-05-2009 الساعة : 03:37 PM

اخي دمعة المقهور اولا انا نقلت هذا الشروط من موقع بنك الاسكان

http://www.ohb.co.om/arabic/index.jsp

ثانيا خل هناك بنوك اخر تنصح بها للقروض

توقيع ابو امير

You Will Be in My heart




دمعه المقهور
مشرف واحة التشريفات والمناسبات
رقم العضوية : 31
الإنتساب : Jun 2007
المشاركات : 7,526
بمعدل : 2.73 يوميا

دمعه المقهور غير متواجد حالياً عرض البوم صور دمعه المقهور



  مشاركة رقم : 4  
كاتب الموضوع : ابو امير المنتدى : الواحة العامة
افتراضي
قديم بتاريخ : 05-05-2009 الساعة : 04:13 PM

لا
بس يوجد حل
*الجمعيات
*قروض بنك مسقط بدون فوائد عندهم نظام اتصل على 24795555

توقيع دمعه المقهور

توقيع





ابو امير
عضو مميز
رقم العضوية : 36
الإنتساب : Jun 2007
الدولة : الصحاري
المشاركات : 11,300
بمعدل : 4.11 يوميا

ابو امير غير متواجد حالياً عرض البوم صور ابو امير



  مشاركة رقم : 5  
كاتب الموضوع : ابو امير المنتدى : الواحة العامة
افتراضي
قديم بتاريخ : 05-05-2009 الساعة : 04:30 PM

قروض بنك مسقط فوائدها اكبر من بنك الاسكان

الجمعيات كم سنة بتدفع ومتى بيجي دورك وكم ستغطي الجمعية قيمة القرض برايك كاملة

توقيع ابو امير

You Will Be in My heart




دمعه المقهور
مشرف واحة التشريفات والمناسبات
رقم العضوية : 31
الإنتساب : Jun 2007
المشاركات : 7,526
بمعدل : 2.73 يوميا

دمعه المقهور غير متواجد حالياً عرض البوم صور دمعه المقهور



  مشاركة رقم : 6  
كاتب الموضوع : ابو امير المنتدى : الواحة العامة
افتراضي
قديم بتاريخ : 05-05-2009 الساعة : 04:36 PM

لا ابو امير
فى قروض بدون فوائد فى بنك مسقط للشراء منازل بدون فوائد ...

توقيع دمعه المقهور

توقيع





ابو امير
عضو مميز
رقم العضوية : 36
الإنتساب : Jun 2007
الدولة : الصحاري
المشاركات : 11,300
بمعدل : 4.11 يوميا

ابو امير غير متواجد حالياً عرض البوم صور ابو امير



  مشاركة رقم : 7  
كاتب الموضوع : ابو امير المنتدى : الواحة العامة
افتراضي
قديم بتاريخ : 05-05-2009 الساعة : 04:47 PM

للاسف قالو في قرض اسلامي وبعد لم يتم بالاضافة الى انه يحمل فوائد بطرق اخرى
لا فرق بينه وبين البنوك الاخرى:sm62:

توقيع ابو امير

You Will Be in My heart



التعديل الأخير تم بواسطة ابو امير ; 05-05-2009 الساعة 04:51 PM.


دمعه المقهور
مشرف واحة التشريفات والمناسبات
رقم العضوية : 31
الإنتساب : Jun 2007
المشاركات : 7,526
بمعدل : 2.73 يوميا

دمعه المقهور غير متواجد حالياً عرض البوم صور دمعه المقهور



  مشاركة رقم : 8  
كاتب الموضوع : ابو امير المنتدى : الواحة العامة
افتراضي
قديم بتاريخ : 05-05-2009 الساعة : 05:09 PM

ما اقدر افيدك

توقيع دمعه المقهور

توقيع





ابو امير
عضو مميز
رقم العضوية : 36
الإنتساب : Jun 2007
الدولة : الصحاري
المشاركات : 11,300
بمعدل : 4.11 يوميا

ابو امير غير متواجد حالياً عرض البوم صور ابو امير



  مشاركة رقم : 9  
كاتب الموضوع : ابو امير المنتدى : الواحة العامة
افتراضي
قديم بتاريخ : 05-05-2009 الساعة : 05:45 PM

عارف من البداية بس انا طرحت الموضوع لكي يعرف الجميع عن كيفية قروض هذا البنك

توقيع ابو امير

You Will Be in My heart




مداد الضاد
عضو متقدم
رقم العضوية : 829
الإنتساب : Oct 2008
المشاركات : 4,341
بمعدل : 1.92 يوميا

مداد الضاد غير متواجد حالياً عرض البوم صور مداد الضاد



  مشاركة رقم : 10  
كاتب الموضوع : ابو امير المنتدى : الواحة العامة
افتراضي
قديم بتاريخ : 05-05-2009 الساعة : 11:09 PM

قدمت المعلومات بشكل جيد أخي أبو أمير
نشكر انتقاءك

ومن ثم كل امرء هو سيد الموقف في تسيير حياته
تشكر على المجهود
ولك تحياتي

توقيع مداد الضاد

من يدري ويــدري أنه يدري ذلك عالم فاســـــألـــوه
ومن يدري ولايــدري أنه يدري ذلك ناسٍ فذكّــــروه

ومن لايدري ويدري أنه لايدري ذلك مسترشد فعلّموه
ومن لايدري ولايدري أنه لايدري ذلك جاهل فاجتنبوه

(لغـــتـــ أنتــــِ ارتـــواءٌ لهذهـ ِ الــرُّوحـ ِ المنــهكةِ بـالحـبرِ).



إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)

المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
تعلم كيف تحصل علي فرصة عمل بسهولة مجانا سامحك ربي واحة الوظائف 6 02-03-2009 01:55 PM
اليوم بدا تسجيل الاراضي السكنية للاناث عبر البريد وموقع وزارة الاسكان ابو امير الواحة العامة 4 12-23-2008 10:11 AM
الطواحين الهولنديه تحصل عللى العلامه الكامله ابو كاظم واحة الرياضة 4 08-07-2008 07:33 AM
كيف تحصل على شفاعة خاتم الأنبياء وردة جعلان الواحة الإسلامية 4 11-30-2007 08:10 AM
بدع تحصل بشهر شعبان !!!!! فزاع الواحة الإسلامية 0 08-19-2007 03:45 PM

الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 4 ( الأعضاء 0 والزوار 4)
 

أدوات الموضوع إبحث في الموضوع
إبحث في الموضوع:

البحث المتقدم
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة


الساعة الآن 03:19 AM.


Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2014, Jelsoft Enterprises Ltd. TranZ By Almuhajir